純子の博学日記

住宅ローンの返済の負担が大きい場合、住宅ローンをもう少々早く払い終わりたい、といいます時などに利用なさる方が増えています。
支払いを軽くなさるためには、元の住宅ローンの金利よりも低い金利のものに借り換えることですわ。
ただし、借り換えをなさるときには手数料がかかりますので、その金額も考慮に入れましょう。
まず、ローンの残高がどれくらいあるのか調べてみるのもよいと思いますの。
次に、ローンの残りの返済期間ですけど、期間が短いと、借り換えをなさるメリットはございませんことよ。
10年以上あれば、借り換えのメリットはあると言われています。
次は金利ですけど、既存のローンの金利と、新規のローンの金利を比べてみるのもよいと思いますの。
やはり、1％、もしくは2％の差があれば、大きなメリットが出るといいますことですわ。
借り換えのメリットがない場合は以下の通りですわ。
・現在、2％程度の長期固定金利で借りております
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